Oferujemy do sprzedaży działkę pod zabudowę jednorodzinną położoną w Jejkowicach.

2206 m2 - teren budowlany o symbolu MN, szerokość od ul. Niedobczyckiej ok. 37 m 
2553 m2 - teren zieleni ZŁ

Działka posiada bezpośredni dostęp do ul. Niedobczyckiej, zimą nie trzeba martwić się o odśnieżanie.
W drodze dostępny wodociąg, nowa kanalizacja (ze studzienką), energia elektryczna.
Teren idealnie nadaje się pod dom i dodatkowo prowadzenie nieuciążliwej działalności.

Wyznacza się tereny o symbolach MN, dla których m.in. ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające:
a) zabudowa usługowa,
b) zabudowa wielorodzinna (.)

Zakazuje się lokalizacji:

a) wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej,
b) obiektów obsługi pojazdów samochodowych,
c) placów składowych i złomowisk oraz gospodarowania odpadami,
d) baz transportowych, miejsc postojowych, garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych;

Dopuszcza się:

b) możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych,
(.)
d) możliwość lokalizacji obiektów związanych z drobną wytwórczością, usług i rzemiosła, jako usług
wbudowanych w budynek mieszkalny pod warunkiem, że ich powierzchnia całkowita nie przekroczy
30% powierzchni działki, oraz których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice działki
budowlanej lub terenu, do którego właściciel budynków ma tytuł prawny;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 700,0 m2,
b) geometria dachów - dowolna,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%,
e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
g) maksymalna wysokość zabudowy i budowli:
- budynki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 10,5 m,
- budynki zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej - 12,0 m,
- w przypadku przebudowy budynków istniejących - 12,5 m,
- garaże i budynki gospodarcze - 6,0 m,
- budowle - 15,0 m, za wyjątkiem infrastruktury elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej na potrzeby
elektroenergetyki, dla której ustala się wysokość - 35,0 m,

Szczegółowe zapisy planu zagospodarowania przestrzennego znajdują się w uchwale.
:KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Grycman
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica